• sale Residential house Marseillan plage (34340) 3 room 40m² fit to live in Hérault Languedoc Roussillon N°3414915983 - S'ANTONI Real Estate

Residential house 40m², 3 rooms, Marseillan Plage
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Photo /
Description
  • Réf. n°3077
  • Type : Residential house
  • Ville : MARSEILLAN PLAGE
  • Price : 154 000 € *

Marseillan Plage: Located in the area after the canal, this spacious and functional 2-room house (sleeps 6) offers approximately 40 sq m of living space (32.89 sq m under the Carrez Law) with a lovely outdoor area and a private parking space on its property. It comprises an entrance hall (formerly a sleeping alcove), a shower room with a window, a separate WC, and a living room with a kitchenette. Upstairs, there is a bedroom with a built-in wardrobe and a mezzanine with a sloping ceiling. The property is situated in a quiet, gated and secure residence with very low maintenance fees and is only 50 meters from the beach. Sold furnished as per the inventory. This property is subject to co-ownership regulations. Number of units: 109. No ongoing legal proceedings. Carrez Law area: 32.89 sq m. Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques

Our Fee Schedule  Sold furnished

* Agency fee : Agency fee included in the price and paid by seller.

Energy performance diagnosis :
DPE
GES

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 980,00€ and 1 370,00€ per year.Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)